工業廠房,可廠登,交
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屏東市稀有工業廠辦,鋼構建築,屋齡才五年 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16000 萬
- 參考單價：22.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大溪路
地圖
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- 總坪數：726.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有實際進駐需求的製造業或企業買家，不適合單純投機之投資者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「合法三照」與「即買即用的設備環境」。對於急需生產的廠商而言，屋齡僅五年且包含 380V 大電設備，能節省大量前期資本支出（CAPEX）與時間成本。然而，參考單價 22 萬/坪在工業房地產中屬於高標，且總坪數大導致資金需求高、流動性較差。若您有穩定營運規劃並能承擔高總價的資金壓力，此物件具備極高的使用價值；反之，若以短線投資獲利為目標，則需謹慎評估區域的產業聚集度與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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